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发表于 8-9-2014 11:19 PM
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发表于 9-9-2014 11:56 AM
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stinlwt 发表于 8-9-2014 11:19 PM 
我的单位。
请问正在建筑的屋子是这样的吗？ 铺了地砖但是满是泥沙，一定割花不少。
屋后的墙壁污垢一点一 ...
全部建筑的屋子都是这样，没有暴力去摩擦地砖基本上没什么问题。
至于外墙漆，我觉得在交屋子前全部会油多一遍，尤其先建好的经过日晒雨淋变薄变浅了。
这里要更新一些资料：
- SnP里有写，屋子外观不能更改/装修，包括铁花，awning。不清楚铁花在玻璃窗里面可不可以。。。
- 不清楚篱笆铁花门可不可以换，有些project不允许
- 一切详细规则由mgmt规定，所以任何装修前要问清楚 |
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发表于 9-9-2014 01:13 PM
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CJoon 发表于 9-9-2014 11:56 AM
全部建筑的屋子都是这样，没有暴力去摩擦地砖基本上没什么问题。
至于外墙漆，我觉得在交屋子前全部会油 ...
规定是有。我进过GnG的residence,看过他们都换铁花，awning，甚至厨房打出去后花园。屋子重新上不一样漆就没有啦。
但是我都没有budget做哪些
会集中内装，awning可能会要。
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发表于 9-9-2014 04:57 PM
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stinlwt 发表于 9-9-2014 01:13 PM
规定是有。我进过GnG的residence,看过他们都换铁花，awning，甚至厨房打出去后花园。屋子重新上不一样漆就 ...
这就要看management咯，如果通过就可以做，没通过就做，management严厉的话可以上官司。 |
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发表于 30-9-2014 03:23 PM
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发表于 30-9-2014 04:24 PM
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sereneosy 发表于 4-9-2014 09:02 PM
哈哈 那你起神问了记得跟我讲
虽然没有起神坛，但这几天的大雨平安无事。
连续不停的大雨还没发生，但看地段应该没问题，后面的新村比较低。 |
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发表于 30-9-2014 04:27 PM
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javet 发表于 30-9-2014 03:23 PM
phase 2 的三层排屋已经换成了双层排屋。
对，价钱418800，early bird rebate 30K。
你买了吗？什么单位？ |
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发表于 30-9-2014 04:34 PM
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CJoon 发表于 30-9-2014 08:27 AM
对，价钱418800，early bird rebate 30K。
你买了吗？什么单位？
订了 phase 1 的双层排屋 plot 39.等着银行的 loan approve.
这间是因为之前的买主借不到 loan 而空出的。
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发表于 30-9-2014 10:27 PM
来自手机
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javet 发表于 30-9-2014 04:34 PM
订了 phase 1 的双层排屋 plot 39.等着银行的 loan approve.
这间是因为之前的买主借不到 loan 而空出的 ...
你买这间多少钱 |
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发表于 1-10-2014 08:18 AM
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stinlwt 发表于 9-9-2014 01:13 PM
规定是有。我进过GnG的residence,看过他们都换铁花，awning，甚至厨房打出去后花园。屋子重新上不一样漆就 ...
Update下这里的买家朋友，漏掉谁的请通知...
stinlwt能不能update在一楼？直接弄成BM Highland专帖 
stinlwt - 2 storeys, plot 8
frankie1336 - 2 storeys, plot 4
CJoon - 3 storeys, plot 37
engcarmen79 - 3 storeys, plot 40
sereneosy - 2 storeys, plot 36
leslieckn1130 - 2 storeys, plot 25
javet - 2 storeys, plot 39 |
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发表于 1-10-2014 10:43 PM
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楼主 |
发表于 2-10-2014 10:18 AM
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evinyee 发表于 1-10-2014 10:43 PM
我是Plot 5 的主人，想要卖出？如果有意者，可email to 连络我！谢谢！
那么快就转手？ Plot5好单位来的。卖到什么价位不妨分享下～～～
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楼主 |
发表于 2-10-2014 10:23 AM
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CJoon 发表于 1-10-2014 08:18 AM
Update下这里的买家朋友，漏掉谁的请通知...
stinlwt能不能update在一楼？直接弄成BM Highland专帖
...
好的。 想要弄个BMH资料更新但要时间整理，比如说大概OC年月份，目前屋价，周围的更新等。
标题要换吗？ 其实这个标题很有意思。
2Oct 2014更新～汽油起20sen~Ron95 Rm2.30 
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发表于 2-10-2014 04:38 PM
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stinlwt 发表于 2-10-2014 10:18 AM
那么快就转手？ Plot5好单位来的。卖到什么价位不妨分享下～～～
我也想知道。。
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发表于 2-10-2014 05:13 PM
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leslieckn1130 发表于 2-10-2014 04:38 PM
我也想知道。。
假设当初现金买398-50K=348K，现在phase 2是418-30K=388K，卖一样价的话赚40K。
要是贷款90%，基本上没赚。 |
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发表于 3-10-2014 08:34 AM
来自手机
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evinyee 发表于 1-10-2014 10:43 PM
我是Plot 5 的主人，想要卖出？如果有意者，可email to 连络我！谢谢！
你现在卖可以卖吗？oc都没有pass？ |
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发表于 3-10-2014 01:44 PM
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ooisss 发表于 3-10-2014 08:34 AM
你现在卖可以卖吗？oc都没有pass？
没问题，是可以进行买卖。
还在建着，肯定没有OC，OC是所有工程结束后才会有OC。 |
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发表于 3-10-2014 09:32 PM
来自手机
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其实我也是投资新手，也不知应该卖多少才能赚钱.我有问developer ,他们是说如果b4 oc 卖不能拿回rebate 的钱.要等0C过后.所以如此我就等oc过后才卖吧!有意者们说声对不起！ |
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发表于 7-10-2014 08:59 AM
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evinyee 发表于 3-10-2014 09:32 PM
其实我也是投资新手，也不知应该卖多少才能赚钱.我有问developer ,他们是说如果b4 oc 卖不能拿回rebate 的钱 ...
假设你loan 300K，locked in period 3年，拿到OC时，大概可以卖450K。
450K - 300K（loan）- 48K（首期）- 15K（locked in fine）- 7K（利息+律师手续费），大概可以赚不超过80K。
但450K比较难找到买家，因为买家必须有首期45K+律师手续费10K，还没入伙就要花55K，加上一些简单的装修和家俱，手上要有100K。
假设我手上存有55K，我不会买，因为买了没有能力入伙。
我会选择其他有rebate的新project，10K首期，45K入伙。
也就是说，你的未来买家手上要有100K。
有能力存100K的人，也会考虑其他地点和新project。
除非到时新的双层排屋涨到550K～600K，这样还可以帮到你放出的几率。
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发表于 7-10-2014 11:20 AM
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CJoon 发表于 7-10-2014 08:59 AM
假设你loan 300K，locked in period 3年，拿到OC时，大概可以卖450K。
450K - 300K（loan）- 48K（首期） ...
G&G的双层排屋在两年后涨到550K, 是有可能的。。。
现在的一些熱们地点也差不多是这个价了。。
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