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槟城寸土是金 过去5年屋价飙升
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槟城寸土是金,过去5年屋价飙升让槟城人都有土地不够用的感叹。槟城人脚下的土地,一方尺就是以百令吉来计算,特别是槟岛人对这个现象感受特别深刻。
虽然槟岛和威省都是槟城,但是在5年前槟岛人口中说槟城的时候,只是代表槟岛,讲到威省人的时候,总要用“过港”、北海人或是大山脚人来区分。不过这种情况近几年已经越来越少见了,因为在槟岛屋价高涨的情况下,新一代槟岛人已经不得不走出去,到威省买房子了。
槟城(特别是槟岛)屋价坐直升机直线上升,除了建筑成本、外州及外国人纷纷选择到槟城置业投资外,土地有限也是造成屋价飞涨的原因。
解决土地不足的问题,除了把房子越建越高外,就只能是对旧发展区进行重新规划推倒重建,甚至一些古迹建筑物也因为要用来发展而被有意无意的牺牲掉,甚至还要与死人争地,坟墓地也被用来建房子。
近20年来槟州也一直在通过填土的方式向海索地以增加可发展土地。2020年槟州结构大蓝图更出了几个槟岛未来可以进行填海的地点,不过填海索地增加土地面积的方法毕竟有限,槟城缺少土地的问题只会随着时间的发展压力越来越大。
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其實這種現象全國各地都是。這是不是國家“發展”“進步”的象徵?
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发表于 18-10-2014 01:05 PM
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当你看不到战前建筑物时候就代表发展的时代来临了。 |
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发表于 18-10-2014 01:36 PM
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观音坐位,寸土如金,后来填土成形,再来成精。。。。 |
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发表于 18-10-2014 01:49 PM
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发表于 18-10-2014 02:05 PM
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你说是国家发展,进步,我说是马币不值钱
宁愿揸楼揸房也不要揸马币 |
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发表于 18-10-2014 04:27 PM
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所以说现在年轻人都不想这个房屋这个问题的,完全没想过要买楼。整天只会讲不要浪费青春,要享受,整天去喝starbucks,玩,去redbox neway ,去吃高级餐厅。到时就去北海靠近alor star那边住了。 |
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发表于 18-10-2014 04:52 PM
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人为作怪!
发展商,观音勾结!
看看暹罗村,看看珍珠村,州政府放手,完全不理。
给发展商“自由发挥”。 |
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发表于 18-10-2014 04:56 PM
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陈中尉 发表于 18-10-2014 04:27 PM
所以说现在年轻人都不想这个房屋这个问题的,完全没想过要买楼。整天只会讲不要浪费青春,要享受,整天去喝 ...
虽然不比槟岛贵,
但你以为北海,Alor star 的屋子便宜啊 ?
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发表于 18-10-2014 05:18 PM
来自手机
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全国的定义是甚么?
你五年前在居林买一间房子
今天拿出来说要卖
你猜你能卖甚么价钱?
槟州有两个'Planning'
一个叫Town Planning
一个叫State Planning
基本上
这五年来你看到的槟州(尤其是槟岛)跑出来的许多'工程'
在依然根据旧条规来核准的'Town Planning'那里是被REJECT不被批准的
然而都能顺利通过
一个接一个接一个出现在你眼前
卖到爽爽要怎么建就怎么建要卖多少钱就卖多少钱
你知道为甚么本来是不能的变成都能吗?
那是因为那个给APPROVAL的STATE PLANNING
你知道STATE PLANNING谁在话事吗?
没错
就是他
林冠英
本帖最后由 假冒是神 于 18-10-2014 05:19 PM 编辑
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发表于 18-10-2014 05:33 PM
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假冒是神 发表于 18-10-2014 05:18 PM
全国的定义是甚么?
你五年前在居林买一间房子
一个叫Town Planning,一个叫State Planning
有什么分别 ?
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发表于 18-10-2014 05:35 PM
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假冒是神 发表于 18-10-2014 05:18 PM
全国的定义是甚么?
你五年前在居林买一间房子
当年没有坐上金椅子是不时痛骂国阵“政商勾结”。
今天他在槟州坐镇还不是如此 ?(跟发展商很麻)。
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发表于 18-10-2014 06:07 PM
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空中说话 发表于 18-10-2014 04:56 PM
虽然不比槟岛贵,
但你以为北海,Alor star 的屋子便宜啊 ?
对,Alor Star的屋子不便宜,因为很多马来保留地,那些华人区都特别贵。
双溪大年就OK,又靠近槟城。
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发表于 18-10-2014 06:08 PM
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假冒是神 发表于 18-10-2014 05:18 PM
全国的定义是甚么?
你五年前在居林买一间房子
大山脚的高楼新project一项接一项,真的让我大开眼界! |
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发表于 18-10-2014 07:03 PM
来自手机
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空中说话 发表于 18-10-2014 05:33 PM
一个叫Town Planning,一个叫State Planning
有什么分别 ?
分别不就是
一个要FOLLOW PLANNING
另一个要PLANNING FOLLOW他
一个做事要跟LAW
另一个做事要LAW跟他
一个KIRA BELAKANG BUAT
另一个BUAT BELAKANG KIRA
一个是UNDANG UNDANG CAKAP INI MACAM
另一个是SAYA ADALAH UNDANG UNDAND
一个是地方部门
另一个是TOKONG林冠英 咯
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发表于 18-10-2014 07:10 PM
来自手机
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satvvafutushi 发表于 18-10-2014 06:08 PM
大山脚的高楼新project一项接一项,真的让我大开眼界!
发展
发展
发展
发展
这不是给人民整天挂在嘴边要的发展咯
其实
是挂在谁的嘴边谁要的?
我是不懂
你懂不懂? |
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发表于 18-10-2014 07:20 PM
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空中说话 发表于 18-10-2014 04:52 PM
人为作怪!
发展商,观音勾结!
看看暹罗村,看看珍珠村,州政府放手,完全不理。
暹罗村你都好意思怪到冠英的头上?
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发表于 18-10-2014 09:29 PM
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herrhughie 发表于 18-10-2014 07:20 PM
暹罗村你都好意思怪到冠英的头上?
已经进入第二届了。(六年),还要怪前朝 ?
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发表于 18-10-2014 09:49 PM
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空中说话 发表于 18-10-2014 04:56 PM
虽然不比槟岛贵,
但你以为北海,Alor star 的屋子便宜啊 ?
大哥,起码比槟岛便宜,难道你认为现在那些整天讲要享受生活年轻人刚出来社会不久的能在Penang 岛买房子吗?(富二代,土豪就不要讲啦) |
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发表于 18-10-2014 09:59 PM
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陈中尉 发表于 18-10-2014 09:49 PM
大哥,起码比槟岛便宜,难道你认为现在那些整天讲要享受生活年轻人刚出来社会不久的能在Penang 岛买房子吗 ...
你看衰当下年轻人 ?
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发表于 18-10-2014 10:08 PM
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空中说话 发表于 18-10-2014 09:59 PM
你看衰当下年轻人 ?
对,每天只会乱花父母钱,去拍拖,去starbucks,去neway redbox,去高级餐厅,又要穿名牌拿名牌,17岁了又要求父母出辆新车给他们,有些出来社会了的就欠银行卡债一堆大。小弟觉得这样的年轻人能有什么作为啊?还想在Penang岛买屋子?有钱吃饭就偷笑了。比某政党员去广大裸跑更好笑。坦白说我也是90后的。96年。
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