BM HIGHLAND 有前景吗？

leslieckn1130

stinlwt 发表于 24-8-2015 01:28 AM
应该是发展商在Nibong Tebal的工程。Floor Plan的确是一模一样，我有去看过。
很好的分享！但看得出很花 ...

不知道还有没有类似的分享可提供参考，还有几个头疼的问题还没有解决。。

１）Ｔ字房的装修。
２）２楼小厅的摆设。（会不会加Plaster ceiling?)
３）洗衣机的位置。( 发展商没有提供水龙头和出水口）

各位可有高见？

CJoon

leslieckn1130 发表于 25-8-2015 03:52 PM
不知道还有没有类似的分享可提供参考，还有几个头疼的问题还没有解决。。

１）Ｔ字房的装修。

1. T-字房的装修就跟着brochure里面的吧，如果没太多人住就当书房/游戏房。
2. 2楼小厅有plaster ceiling比较好拉电线和装灯，plaster ceiling不会贵。
我自己是打算放小书桌，电脑，电视，bean bag，半夜起来看球不必爬下楼，哈哈。。。
3. 洗衣机就打算放在阳台，因为衣服更换都在房间，方便洗/晒。水喉可以在厕所接出来，阳台有个排水管。
*阳台那里的玻璃镜有个出水管需要装修接去排水，可以顺便弄。

没错的话，因为strata title的一体式管制，我们的区域里是不能加盖awning，铁花是必须装在窗内而不是窗外，
还有屋外的油漆不可以自行更换颜色，management fees/sinking fund会根据需要拿出来油漆/维修。

leslieckn1130

CJoon 发表于 25-8-2015 05:21 PM
1. T-字房的装修就跟着brochure里面的吧，如果没太多人住就当书房/游戏房。
2. 2楼小厅有plaster ceilin ...

感谢CJoon的意见。。

1。 可能会把T-字房的房门改到面向楼梯，把现有的房门打掉扩充房间，另一间房的房门则改面向主人房。。
2。 担心加了plaster ceiling后挡到阳光，小客厅要开灯了。。
3。 大概也只能放在阳台了。。洗衣机要日晒雨淋了。。。

okl999

leslieckn1130 发表于 25-7-2015 09:51 AM
上个星期拍的，car park的地砖也好了。。铁门好难看。。。

哇，看到bm highland 不错， 只是篱笆和围墙太矮了，感觉容易爬过去。
车房和阳台都给了地砖不错哦，省了一笔钱。 还给了电门wire

okl999

CJoon 发表于 25-8-2015 05:21 PM
1. T-字房的装修就跟着brochure里面的吧，如果没太多人住就当书房/游戏房。
2. 2楼小厅有plaster ceilin ...

不能盖awning 吗，不能的话会很晒的，一定后悔，我盖了阳台而已，有钱再盖车房。那阳台透光玻璃也会晒到车房。

leslieckn1130

okl999 发表于 26-8-2015 01:18 PM
不能盖awning 吗，不能的话会很晒的，一定后悔，我盖了阳台而已，有钱再盖车房。那阳台透光玻璃也会晒到 ...

就是咯，到时候跟management谈谈，看看给不给装。。

CJoon

leslieckn1130 发表于 26-8-2015 01:00 PM
感谢CJoon的意见。。

1。 可能会把T-字房的房门改到面向楼梯，把现有的房门打掉扩充房间，另一间房的 ...

1. 其实在拿到strata title前是不准更换房子的构造，只是内部就没那么严格。

2. Plaster ceiling不必弄到那么低吧，尽量不要挡到窗口，自然光和通风很重要。

3. 用完后可以用防水洗衣机套盖住，就不怕日晒雨淋了。

我相信有人会放在厨房那里，装修厨房的时候就接好水喉和排水管。

CJoon

okl999 发表于 26-8-2015 01:18 PM
不能盖awning 吗，不能的话会很晒的，一定后悔，我盖了阳台而已，有钱再盖车房。那阳台透光玻璃也会晒到 ...

应该一小部分会比较晒，多数的单位是向南北的。

其实要建awning也是可以，只要management通过就可以了，所有更改一体式的话看起来会比较整齐美观。
Management可以限定固定的款式/尺寸/颜色/高度，最好可以找固定的商家商讨得到更低的价钱，
对于手头较紧的也好，可以先弄好内部的石灰装修，以后再弄也可以得到较便宜的价钱。

主人房的阳台不是能覆盖到车房了吗？
那个透光玻璃，要等住进去了看看有什么大影响，太晒的话就自己油一层漆好了，便宜简单，哈哈～

leslieckn1130

CJoon 发表于 25-8-2015 05:21 PM
1. T-字房的装修就跟着brochure里面的吧，如果没太多人住就当书房/游戏房。
2. 2楼小厅有plaster ceilin ...

另外一个问题　：

大门（木门）好像是往内开的，如果铁花都必须装在里面，那大门不就没法装铁花了.?　？?

CJoon

leslieckn1130 发表于 28-8-2015 10:05 AM
另外一个问题　：

大门（木门）好像是往内开的，如果铁花都必须装在里面，那大门不就没法装铁花了.?　 ...

这要看management如何决定咯
在没有strata title之前，management是由developer和residents共同组成的

真正严格的，大门不能装铁花，所以有些人换上security door，篱笆门不能更换，只能装上自动门摩托。
比较弹性处理的，就只准大门的铁花，其他全部在屋内。
完全没约束的，就由大家自由发挥，那就会看到各种颜色，设计，尺寸等等。。。

management严格，很多约束，但全部人遵守规则，10年20年后整个区域还是会很美观整洁。
management松散，自由发挥，大家坚持自我，那整个区域就很难管理了。
有好有坏，最重要是大家能互相迁就

leslieckn1130

CJoon 发表于 28-8-2015 10:37 AM
这要看management如何决定咯
在没有strata title之前，management是由developer和residents共同组成的
...

希望木门铁花的问题可以比较弹性处理，有了铁花，木门就可以开着，比较通风。。

装修的工作还没开始之前，最好还是跟management沟通沟通，要不，等做好了后才知道不行，那就麻烦了。。。


到时management应该会公布一些装修的要求和管制吧。。。

CJoon

leslieckn1130 发表于 28-8-2015 11:20 AM
希望木门铁花的问题可以比较弹性处理，有了铁花，木门就可以开着，比较通风。。

装修的工作还没开始之 ...

management也想容易办事的，developer不会想和residents硬碰，management里的residents也不想和其他residents不和。
大多数问题/意见都会决定于互相让步的中间点。

这个一定会通知的，因为在装修之前屋主需要告诉management装修承包商的资料，监管工作人员出入，还有付deposit才能开始装修。

相思

最新的照片

leslieckn1130

相思 发表于 28-8-2015 09:41 PM
最新的照片

欢迎，也是BMH的屋主吗？请问是那个单位？发展商说年底就可以看到BMH的全貌了，好期待．．　

stinlwt

leslieckn1130 发表于 1-9-2015 08:54 AM
欢迎，也是BMH的屋主吗？请问是那个单位？发展商说年底就可以看到BMH的全貌了，好期待．．　

希望他们在BMH的工程有不停的进展就好啦

leslieckn1130

stinlwt 发表于 4-9-2015 01:27 AM
希望他们在BMH的工程有不停的进展就好啦

不知道工程的进展怎样了，好想去看看。。

CJoon

leslieckn1130 发表于 4-9-2015 05:29 PM
不知道工程的进展怎样了，好想去看看。。

昨天经过有看了一下：
- 基本上多数屋子已经装上篱笆门，米白色可折式的
- 三层楼后面的双层排屋也快完成了

- 之前看到的埋水管电线工程快完成了，但里面道路还是还没推平
- 三层楼前的公园区看到有类似马路路灯柱，看起来有点突兀，应该用公园灯柱比较美观
- 看到挖泥机在推土，好像是开始建公园区
- phase 2区的围墙还没建，土地也还没推平
- 整个区域的前后和旁边已经加宽道路和铺平石路，不过还没铺上柏油

相思

leslieckn1130 发表于 1-9-2015 08:54 AM
欢迎，也是BMH的屋主吗？请问是那个单位？发展商说年底就可以看到BMH的全貌了，好期待．．　

嗯，我是雙層，plot 30。很期待呢！雙層半獨立也差不多好了，只剩獨立式還沒好。

CJoon

红框内的38间房将展延，希望发展商可以妥善安排围篱。
在没有发展前，希望那些空地可以开放给住户在节庆时停车，而management就负责maintenance那空地。

leslieckn1130

CJoon 发表于 7-9-2015 01:10 PM
红框内的38间房将展延，希望发展商可以妥善安排围篱。
在没有发展前，希望那些空地可以开放给住户在节庆 ...

听说BBQ区会改进公园区，原本的BBQ区会变成垃圾收集站，希望能建个有盖BBQ区，这样以后BBQ就不怕下雨了。。。