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发表于 16-10-2015 12:46 AM
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本帖最后由 BENKOCW 于 16-10-2015 12:49 AM 编辑
你好,我以前也是做银行的可是目前转行了。可是有些东西靠你的系统可以准确算出来我的DBR/DSR,因为我想再买第二间屋子,需要知道多少数目可以借最多。
来年岁数:28
年收入:SGD36000左右
目前资产:
1. 有一块新村地,值大概RM35000左右。
目前的commitment:
1. RM275 - 车子,目前还剩19000左右,还剩6年。
2. RM1600 - 屋子大概借RM300000,供30年,还有29年。
3. 有三家银行的信用卡,limit总共RM30000,每月清没负债。
还有负担是没有在国家银行的(保险,车险),大概一年要RM6600左右。
储蓄目前大概有RM25000在马来西亚和新加坡SGD15000左右。
可以帮我算一下还可以借多少钱吗?谢谢啦。(注:我要借30年的算法,而且这第二间屋子如果买得成我是要出租给人做passive income的) |
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楼主 |
发表于 16-10-2015 12:54 PM
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你好
最高是RM700,000 (HLBB罢了)
最安全是 RM500,000 (每家银行) DSR 会在66%,还好,安全。
30年 4.5% /每个月RM2280
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发表于 17-10-2015 03:57 PM
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发表于 17-10-2015 11:44 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 16-10-2015 12:54 PM
你好
最高是RM700,000 (HLBB罢了)
謝啦,要的就是這個資訊。 |
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楼主 |
发表于 18-10-2015 07:30 PM
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没问题
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发表于 19-10-2015 01:07 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 13-10-2015 04:40 PM
1.叫公司出粮给你通过他们的公司户口
2. 进EPF,记得进 11% EMPLOYEE 13-16% EMPLOYER
3. 请用信用卡, ...
感謝回覆。
另外,已去了银行申請信用卡,他們說沒資料很難批,若进EPF 6個月後再去申請信用卡會比較容易嗎? 請問有什麼建議?
謝謝! |
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楼主 |
发表于 19-10-2015 02:21 PM
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3个月就够了。
3个月 的 EPF 或 3个月的薪水单+BANK STATEMENT
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发表于 24-10-2015 05:00 PM
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发表于 25-10-2015 04:37 PM
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本帖最后由 425jan 于 25-10-2015 04:45 PM 编辑
請問我28歲, 現在薪水大約4500 nett, 供車 大約1k,有4張信用卡, 每個月都還清
我想買我第一間屋子, 大約可以買多少錢的?
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发表于 25-10-2015 07:04 PM
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想买第一间家
28岁
gross income rm3050(有epf和soso)
allowance rm250
car loan rm559
ptptn rm150
两张credit card 每月还完
我可以借到多少
谢谢
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楼主 |
发表于 26-10-2015 02:28 AM
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你好
1. 以你的薪水,最高可以购买RM400,000房屋
每月RM1180 /4.45%/ 35年
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楼主 |
发表于 26-10-2015 02:30 AM
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发表于 26-10-2015 09:34 AM
来自手机
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请问
Net income 2650
Part time 500-800 ea form
两张信用卡 准时换还
maximum可以借多少钱housing loan .
车期还完。
没有commitment
第一次买屋。 |
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发表于 26-10-2015 10:00 AM
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本帖最后由 nick5391 于 26-10-2015 10:05 AM 编辑
如果我把car laon clear了(还欠RM5k而已) ,是否能借的更高?
谢谢
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发表于 26-10-2015 10:31 AM
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年龄: 29
月收入: 3000 (deduct epf)
车贷:524
屋价: RM460,000
请问可以借到90%LOAN 吗? |
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发表于 26-10-2015 10:34 AM
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本帖最后由 425jan 于 26-10-2015 10:36 AM 编辑
你的表我不怎麼會看
如果我看中大約560000的房屋, 是沒辦法借到貸款?
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楼主 |
发表于 26-10-2015 11:57 AM
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1.是的
2.你可以购买RM346,000的房屋。
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楼主 |
发表于 26-10-2015 11:59 AM
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楼主 |
发表于 26-10-2015 12:01 PM
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1. 不行
2. 但是如果你把车还玩,还可以。
3。 联名,就可以
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发表于 27-10-2015 05:18 PM
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第一次买屋子
31岁,女,月入 2700 +1300 commission (epf 依 2700 进)
incometax 报 48000
刚在一月时买了一辆车供 700(9年)
有两张信用卡,没欠钱的
没任何代款
我可以买多少钱的屋子。? |
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