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现在买房子 到底要存多少头期钱 银行才肯借钱给你
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发表于 20-2-2013 01:31 AM
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newproperty123 发表于 29-1-2013 09:47 PM 
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
project name?
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发表于 20-2-2013 10:36 AM
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newproperty123 发表于 29-1-2013 09:47 PM 
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
PM you la~~ 本帖最后由 chingyyy 于 20-2-2013 10:46 AM 编辑
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发表于 20-2-2013 08:20 PM
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Ty-xuan 发表于 13-2-2013 03:05 PM
那最后有没有买成?
大家一起加油吧,再不买以后更买不起了。
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发表于 21-2-2013 01:02 AM
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发表于 21-2-2013 01:36 AM
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Ty-xuan 发表于 8-12-2012 04:41 PM
我04年时也遇到同样的情形。
没办法的，银行只喜欢借钱给有钱人。
只好挖干储蓄，省省过日子咯。
我04年时也遇到同样的情形。
没办法的，银行只喜欢借钱给有钱人。
只好挖干储蓄，省省过日子咯。
供期的钱跟在外租房也差不多。 |
银行都看到你的经济能力有限，为什么还要帮你挖深个井让你跳进去？
银行更加担心你贷款后没有能力每个月有那笔钱供屋而已。
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发表于 21-2-2013 08:08 AM
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chingyyy 发表于 20-2-2013 10:36 AM
PM you la~~
pm pm me!! |
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发表于 21-2-2013 10:49 PM
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我第一间家借到90%，一年后，看中第二间家时也遇到 贷款问题。3 out of 2 发展商的 penal 银行拒绝了（理由：有关 project 的贷款固打用完了，等等），最终第三个银行在有条件下批准了（条件1：85%； 条件2：90%，但需放而外5%定期存款长达总贷款年份）但是我选择了条件1，反正而外5%不是问题！
我对自己承诺 ，那些拒绝过我的银行，以后也休想赚我的一分一毫！ |
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发表于 2-3-2013 05:12 PM
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susahlar 发表于 10-12-2012 01:30 PM
举个例子，屋价300千。
银行幸运的话value到80%,就是240千。
240千借你90%，就是216千。
为什么头期是 84 千？
怎么算的？
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发表于 3-3-2013 10:04 PM
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要买就趁年轻买，以后屋价肯定更贵
别忘记买屋也是一种让人努力赚钱的动力，你宁可把钱乱花，不如实实在在买间屋子
现在就开始储蓄一笔头期钱吧！ |
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发表于 3-3-2013 10:22 PM
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gong 发表于 2-3-2013 05:12 PM
为什么头期是 84 千？
怎么算的？
银行只借给你216千，所以你就要挖出84千来给屋主咯。。。
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发表于 3-3-2013 10:59 PM
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tiramisu83 发表于 3-3-2013 10:04 PM
要买就趁年轻买，以后屋价肯定更贵
别忘记买屋也是一种让人努力赚钱的动力，你宁可把钱乱花，不如实实在在 ...
完全同意！
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发表于 3-3-2013 11:03 PM
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penwleon 发表于 21-2-2013 10:49 PM
我第一间家借到90%，一年后，看中第二间家时也遇到 贷款问题。3 out of 2 发展商的 penal 银行拒绝了（理由 ...
我也有同感。 .gif)
我明明就财务规划的好好，有超过10%头期钱，薪水负担得起，但是某些银行就是刁难我。
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发表于 3-3-2013 11:16 PM
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newproperty123 发表于 29-1-2013 09:47 PM
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
pm 我i
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发表于 4-3-2013 10:16 AM
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newproperty123 发表于 29-1-2013 09:47 PM
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
也pm我。。有rebate吗？
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发表于 4-3-2013 05:23 PM
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tiramisu83 发表于 4-3-2013 10:16 AM
也pm我。。有rebate吗？
hi, can pm your email thanks |
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发表于 4-3-2013 10:12 PM
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newproperty123 发表于 29-1-2013 09:47 PM
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
pm me..thx
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发表于 4-3-2013 10:26 PM
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現在買新房子都是Cash Rebate, 動不動就就回扣三四十千或更多， 基本上這個回扣就是你的頭期,
所以很多房子都標榜只須几千， 就等建成後再付貸款, 間中不用再付任何費用,
這些都是在走只能貸款80%的法律漏洞 |
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发表于 5-3-2013 12:14 AM
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厚黑学 发表于 4-3-2013 10:12 PM
pm me..thx
can pm me your email? thanks |
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发表于 5-3-2013 02:14 PM
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可以，我也買了 ，一個月供rm900，3房apartment,租兩間房出去rm700
900-700=一個月才供200
水電還可以除於3
但是要找好地點，屋價好，容易出租 |
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发表于 15-3-2013 07:01 PM
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这个问题真的蛮大的...
所以政府政策跟银行政策有冲突... |
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