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发表于 20-3-2015 11:18 AM
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发表于 23-3-2015 10:31 AM
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1.
楼主好。我想知道以我的情况可以吗？谢谢。
年龄: 双方 38
月收入: RM3200 没扣epf+ RM 1600 没扣epf
房贷:
车贷: 375 (还有2年) + 325 (还有9年)
信用卡: -
想借90% （ 可以吗？ ）可以买大约多少K的屋子？
2.
年龄: 双方 38
月收入: RM3200 没扣epf+ RM 1600 没扣epf
房贷: 1660（ 屋子3 个人联名(兄弟）， houseloan 两个人的名） （ 在找着卖家要卖了）
车贷: 375 (还有2年) + 325 (还有9年)
信用卡: -
想借90% （ 可以吗？ ）可以买大约多少K的屋子？
希望楼主可以解答我的问题。。。。。
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发表于 23-3-2015 03:04 PM
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Asset Value: 468800
Loan Amount: 380000
可以拿到最低多少的INTEREST RATE? 哪间银行的利息最低? 谢谢 |
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发表于 30-3-2015 10:43 AM
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夫妻联名
年龄：24,23
薪水：Rm3650net (ot:200-2000 不定) (去年EA Form 39千)
负担：车款，RM530
信用卡：4000 （摊长还）
第一间家
偿还期：35/40
可以loan多少？
可以loan 100%吗？
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发表于 26-4-2015 09:28 PM
来自手机
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你好 我想请问我老公39岁
看中300k+的房子，但是没有工资单没有epf有什么办法借loan吗？只有fd还有车贷...只有这些资料不行的话去弄个ssm再来报income tax行得通吗？
**不要忽视我哦 谢谢** |
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发表于 27-4-2015 04:07 PM
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薪水 5000 net沒有SSM
EPF 沒有
有交income tax
年龄 28
房价 550k (第一間屋)
头期：60k
偿还期：30-35年
一张信用卡 Clear
供车 rm 510
请问各位banker可以过到吗？
以我这样可以借到最多多少钱？ |
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发表于 27-4-2015 10:14 PM
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请问我的月入3300,车供491还有一年半供完，车期没欠过,有两张卡uob 和 rhb ,uob 用了2两年多，rhb 用了半年，两张卡记录漂亮。保险400一个月。
请问我可以借得到多少钱，可以买大约多少钱的屋子？
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发表于 29-4-2015 05:00 PM
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本帖最后由 akitayap 于 29-4-2015 05:02 PM 编辑
年龄：27
请问我目前月入2100,
最近换了新工，才做了两个月，有三张卡，最久那张用了5年，还卡记录漂亮,没有任何负债；申请到三张卡是因为之前那分工月入3000;
请问我有资格买到屋子吗？可以买大约多少钱的屋子？
屋子是打算等confirm后，才买的...因为薪水会微调整 |
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发表于 29-4-2015 06:26 PM
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去年买punjak jalil,maybank 借到。pbb 完全不做
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发表于 5-5-2015 09:07 PM
来自手机
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你好,我和男友打算购买第二间房子,可以买大概多少钱的房子呢?
第一间,男友名字贷款,屋子是我们俩人名字。
第二件间是我们俩人联名贷款。
收入: 男RM5000(已扣除epf),女SGD2600
供车:男RM900(9年)
供现有的屋子: 男RM1750(35 年),其中一间房间租人RM450
我们大概可以买多少钱的屋子呢? |
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发表于 6-5-2015 11:24 AM
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年龄：30
工资：RM5000还没扣除income tax
没车贷，没卡债
房贷：rm870 (还有30年左右)
还能买多少钱的屋子？ |
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发表于 6-5-2015 11:55 AM
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楼主，现在refinance house 能35／40年吗？利息和目前的房贷一样吗？ 谢谢 |
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发表于 6-5-2015 06:57 PM
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salary: 6500
commitment: 1210 (car)
credit card: no
age: 31
housing loan apply: 500k@35years
loan can pass?
xie xie  |
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发表于 6-5-2015 10:11 PM
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大大幫我查下銀行估價我要翻借，blok a pandan heights apartment jalan perdana 2/1 pandanus perdana 55300 k.l
之前是借大众的!謝謝 |
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楼主 |
发表于 25-8-2015 08:43 PM
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大家我回来了，对不起忽略了这个网站那么久，凡事太忙。
有问题请问，我会一一详细的解答。 |
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发表于 26-8-2015 09:29 AM
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请问估价的部分是等地契转名了，银行才会派人来估计吗？？ |
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楼主 |
发表于 26-8-2015 05:32 PM
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不是
VALUATION 有两个过程。
第一个VALUATION 是VERBAL VALUATION。
VERBAL VALUATION 是你签SPA和申请你的贷款时候，估价师会给银行员地产估价基于银行员给的地产资料。
第二个VALUATION
这个是真真的房屋估价确定。
当银行准备了LETTER OF INSTRUCTION，会寄给你的律师和估价师。然后估价师会跟你的律师拿复制SPA文件来确定房屋价钱是不是合理与他们系统给的估价价格 |
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发表于 27-8-2015 10:40 AM
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我应该是第二种吧。。我问银行他说是等银行出钱才会派人估价。。
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楼主 |
发表于 31-8-2015 12:21 PM
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两个都是会有。我所描述是整个过程。
现在就是等银行出通知信，才会出估价。
还有什么疑问吗？
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发表于 31-8-2015 04:29 PM
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Hi Genius,
我想问, 一般还房贷方式是通过ａｕｔｏ ｄｅｂｉｔ，从saving account 再转去 ＨＯＵＳＥ LOAN ＡＣＣＯＵＮＴ ， 我们只要确保saving account 有钱就行了.
是不是有一种是我们直接把钱BANK 进 ＨＯＵＳＥ LOAN ＡＣＣＯＵＮＴ, 而这种方式只可以用ｉｎｔｅｒｎｅｔ ｂａｎｋｉｎｇ ＯＲ ｃａｓｈ ＢＡＮＫ ＩＮ？而且是我们自己要记得去还款. |
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