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发表于 12-12-2009 08:08 PM
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楼上anoi 讲的
我懂pbb daily rest ,monthly calculate |
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楼主 |
发表于 15-12-2009 01:08 AM
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楼主 |
发表于 21-1-2010 01:34 PM
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本帖最后由 PropertyAgent 于 21-1-2010 01:36 PM 编辑
虽然银行们不再 fight rate
但是最近的配套还蛮不错下
本身觉得 BLR 会上升,只是多少而已
推荐以下的配套
1st 3 years Fixed 3.75%
Thereafter BLR-1.75%,Semi Flexi Loan
3 Years Lock In Period,2% Early Exit Penalty
Optional Lower Monthly Installment for 1st 5 years
如果贷款者预测 BLR 会上升,可以拿这个配套
有需要的话,3年后就可以 refinance 了
*屋价要300千或以上
除此之外,还有很多不错的配套
比如 Zero Cost 的配套,但是要 process 近一个月
要很有耐性的等喔~
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发表于 21-1-2010 02:46 PM
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虽然银行们不再 fight rate
但是最近的配套还蛮不错下
本身觉得 BLR 会上升,只是多少而已
推荐以下的配 ...
PropertyAgent 发表于 21-1-2010 01:34 PM
你说的free moving cost 配套是不是hsbc的?我申请了这配套,两个星期了还没有消息。别的银行早就批了。 |
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楼主 |
发表于 21-1-2010 03:55 PM
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你说的free moving cost 配套是不是hsbc的?我申请了这配套,两个星期了还没有消息。别的银行早就 ...
libraguy82 发表于 21-1-2010 02:46 PM
是的
你在等多一两个星期吧
如果屋主愿意等的话~ |
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发表于 21-1-2010 04:06 PM
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那moving cost 也不是免费的,只是放进贷款里分期还而已。干嘛那么多人争着申请哦。要不是前屋主开出条件要我申请hsbc,我就不请了。你觉得pbb怎样?好吗? |
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楼主 |
发表于 21-1-2010 09:05 PM
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那moving cost 也不是免费的,只是放进贷款里分期还而已。干嘛那么多人争着申请哦。要不是前屋主开出条件要 ...
libraguy82 发表于 21-1-2010 04:06 PM
那你就错了~
Free Moving Cost = 免费
Finance Moving Cost = 放在贷款里
免费的东西,你要不要? |
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发表于 21-1-2010 11:04 PM
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對不起,有些不明白的請教一下關於Flexi Loan
如果我貸款三百千,借三十年,
我是不是可以在三年內還清呢?
也就是說清掉這筆錢close case.
還是我就必須放三百千在那戶口中,
那戶口一直存在,直到三十年才算真的結束,
但這三十年期間,我可以自由提那戶口的錢,
只是要手續費或是因為不足三百千的利息呢? |
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楼主 |
发表于 22-1-2010 12:24 AM
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對不起,有些不明白的請教一下關於Flexi Loan
如果我貸款三百千,借三十年,
我是不是可以在三年內還清呢 ...
airkala 发表于 21-1-2010 11:04 PM
For Flexi Loan,你可以选择性多还
不一定说,贷款 300千,马上就还要 300千
当你还的钱超过应有的 monthly installment
就会用来减低母金,也可以随时随地的提出来
就算还完了 300千,贷款还是跟着原有的 loan tenure 走
但银行不会 charge 你利息,除了手续费
贷款者 也有权利把 facility 关掉
只要过了 5年就不会中 penalty |
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发表于 23-1-2010 01:09 AM
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虽然银行们不再 fight rate
但是最近的配套还蛮不错下
本身觉得 BLR 会上升,只是多少而已
推荐以下的配 ...
PropertyAgent 发表于 21-1-2010 01:34 PM
process 1个月。。。
香x银行对吗? |
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楼主 |
发表于 25-1-2010 03:28 PM
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process 1个月。。。
香x银行对吗?
mingshi 发表于 23-1-2010 01:09 AM
H 银行 = 香银行咯。。。
今时今日,还有谁有什么大的架子? |
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发表于 25-1-2010 11:15 PM
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H 银行 = 香银行咯。。。
今时今日,还有谁有什么大的架子?
PropertyAgent 发表于 25-1-2010 03:28 PM
hbank 一来,全部都闪 = = |
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发表于 26-1-2010 12:56 AM
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Ambank真的很奇怪。。。
算到3月为止我最多也只欠多RM4200 (一月到3月), 可是它在redemption statement里
叫refinance bank release的数目竟然是加了RM8000 (算到3月为止)。。
我都lock out period了,都不知到多出来的RM4000是什么。。
给它酱一搞,refinance bank的贷款都不够给,我还要贴一笔。。
还是这是Ambank一贯的作风,都是先charge多多然后再来慢慢refund回。。 |
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楼主 |
发表于 26-1-2010 01:40 AM
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发表于 29-1-2010 01:24 AM
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回复 54# PropertyAgent
我想找一个housing Loan没有5 Years Lock In Period,也没有 Early Exit Penalty。利息又要底的。因我要快快 settle的。想请问你哪间bank有这样的packege呢?我借200k而已 |
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楼主 |
发表于 29-1-2010 02:18 PM
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回复 PropertyAgent
我想找一个housing Loan没有5 Years Lock In Period,也没有 Early Exit P ...
hslim1980 发表于 29-1-2010 01:24 AM
你所谓的快快 settle 是什么意思?
如果是打算短期内卖,可以考虑没有 lock in period 的配套(利息肯定比较高)
又或者 3年 lock in period 的配套
如果是打算短期内还完,而没有出售
那么就可以拿 flexi loan,5年 lock in period
可以随时随地的 settle without penalty
只要5年内不要关掉 facility 就好 |
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发表于 29-1-2010 02:46 PM
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回复 56# PropertyAgent
可是我去问过很多银行了。就是一定会中Penalty啊。如果在五年内settle全部贷款。所以想请教你那间不会中Penalty啊。facility又是什么啊? |
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楼主 |
发表于 29-1-2010 03:07 PM
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回复 PropertyAgent
可是我去问过很多银行了。就是一定会中Penalty啊。如果在五年内settle全部贷 ...
hslim1980 发表于 29-1-2010 02:46 PM
那个 facility 叫 Flexi Loan
每间银行用的名称都不一样,但通常都有个 flexi 的字眼
好像 flexi mortgage, flexi home 等
现在很多银行都有 flexi loan了(除了 OCBC)
你问的那些 officer。。。什么银行的?
你在北海? |
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发表于 29-1-2010 07:45 PM
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回复 58# PropertyAgent
全部北海的bank都问了。呵呵。。。我在北海的。。。 |
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楼主 |
发表于 29-1-2010 08:24 PM
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回复 PropertyAgent
全部北海的bank都问了。呵呵。。。我在北海的。。。
hslim1980 发表于 29-1-2010 07:45 PM
没想到北海的生意那么好
有人要借钱都不做~
那就交给我做咯
和你的朋友一起申请~
我的联络号码 016-440 1424 Gan |
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